El concejal Manuel 'Mamén' Saavedra denunció un supuesto "fraude" dentro del sistema tributario municipal, mediante el cual inmuebles urbanos estarían siendo reclasificados como predios rurales para reducir el pago de impuestos, afectando directamente los ingresos de la ciudad.
"En la gestión de Jhonny Fernández, si creemos haberlo visto todo, no dejan de sorprendernos. Ahora resulta que las casas se cambian de lugar y se van a la zona rural, al campo, para pagar menos impuestos", lamentó el edil.
El caso expuesto por el concejal Saavedra revela que una vivienda ubicada en la Avenida Santos Dumont, por la zona del quinto anillo, "pasó de ser un inmueble urbano a uno rural". Aunque el inmueble figura como propiedad urbana con una base imponible superior a los Bs 140 mil, los registros muestran que en tres gestiones (2022, 2023 y 2024) fue catalogado como "predio rural", lo que disminuyó su tributación a una base de apenas Bs 10 mil.
El impuesto anual de la propiedad pasó de ser Bs 1.500 a tan solo Bs 90. Los documentos oficiales reflejan un comportamiento tributario irregular:
- En 2021 pagó Bs 500 como inmueble urbano.
- En 2022, 2023 y 2024 pagó solo Bs 30 como predio rural.
- En 2025 volvió a figurar como propiedad urbana.
“Aquí están los comprobantes de pago de impuestos de esos años en el área rural. Ese inmueble, en lugar de pagar Bs 1.500 por los impuestos, acabó pagando sólo Bs 90. Es decir, de cada Bs 100 que deberían ingresar a nuestra ciudad por concepto de impuestos, están ingresando sólo 7. Y la pregunta es, ¿dónde se van los otros Bs 93? O en este caso, de esos Bs 1.500 que se pagaron sólo Bs 93, ¿dónde se van los más de Bs 1400? Seguramente al bolsillo de algún corrupto”, cuestionó el concejal.
Fiscalización
Saavedra señaló que este cambio irregular solo se detecta si "existe voluntad de fiscalización" y denunció que, en el año 2025, la vivienda volvió a ser considerada urbana, tal como estaba en 2021.
“¿Será que no es extraño que un bien inmueble baje el valor del pago de impuestos de casi Bs 500 a Bs 30? Por supuesto que es extraño, pero ellos no lo ven porque no les interesa ver. La base imponible de donde se calcula los impuestos de esta casa, en la Santos Dumont y Quinto Anillo, es de más de Bs 140 mil y cuando la pasan al área rural, baja a Bs 10 mil”, agregó.
El concejal alertó que, si este método se replicó con otros impuestos e inmuebeles, la capital cruceña podría haber "perdido millones destinados a servicios básicos" como salud, educación, alumbrado y seguridad ciudadana.
El concejal anunció que en las próximas horas presentará una denuncia formal ante la Fiscalía y el Ministerio Público contra el Director de Recaudaciones y el Director de Catastro acusándolos de manipulación informática y favorecimiento tributario indebido. Las autoridades muncipales no se pronunciaron sobre el contenido de esta denuncia pública.